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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 060 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 000 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V1335
Idéal investisseur immeuble de caractère entièrement rénové situé dans l'hyper centre de Bourges.
Local commercial en rdc avec un bail renouvelé il y'a 2 ans.
Loyers actuels : 47 000€/an (foncier locataire)
Parties communes avec accès PMR, ascenseur qui accède : Au 1er étage espace bureaux avec de belles prestations et finitions, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées décorative. ils disposent également d'une belle entrée privative avec escalier en pierre.
Superficie totale d'environ 220m² le plateau dispose de quatre belles pièces traversantes idéale pour une activité professionnelle libérale exposée plein sud avec beau balcon, une cuisine équipée, double wc. (Ce niveau peut convenir pour un appartement de standing)
Revenus potentiels : 32 à 35k€/an
Au second étage bureaux open-space traversant entièrement câblé, une une cuisine séparée avec arrière cuisine, deux pièces rangements.
Revenus potentiels : 29 à 31k€ /an
Grenier, grand sous-sol
Stationnement gratuit à 400m
Vous est proposé par l'Agence LA FONCIERE DU PALAIS à BOURGES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à BOURGES CENTRE VILLE, LA FONCIERE DU PALAIS, spécialisée dans la vente de appartements à BOURGES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à BOURGES CENTRE VILLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Options : cuisine équipée, cheminée, cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1335
647 m²
5 sdb
BOURGES, France

Frais notaire estimés82 680€
Taxe foncière11 464€

Surfaces, pièces

Surf. hab.647 m² env

Options

Centre ville,
hyper-centre
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égout
Type constr.: construction Pierre
Ascenseur
balcon
Centre ville
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Grenier
Ideal Investisseur
Interphone
lumineux
Original
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Toiture neuve
Video-phone

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence LA FONCIERE DU PALAIS à 18000 BOURGES

NELLY DECHAUDAT