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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  477 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V1390
A proximité immédiate du centre-ville de Bourges et de la gare, bureaux à vendre d'une superficie totale de 590m² environ.
Locaux en rdc entièrement rénovés, occupés actuellement de la moitié des locaux par un commerçant indépendant ayant une activité de bureaux : revenus locatifs actuels de 38400€ HC+ prise en charges de la moitié de la taxe foncière.
Seconde partie libre à partir du 01 janvier 2020 potentiel locatif de 30 000€.
5 places de stationnements privatives.
Revenus locatifs sur la globalité de 68 400€ / an
Possibilité de location pour la partie libre (6 bureaux, archives, salle de réunion) à partir du 1 janvier.
Idéal investisseur !

Ce bien vous est proposé par l'Agence LA FONCIERE DU PALAIS à BOURGES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre r un appartement à BOURGES CENTRE VILLE, LA FONCIERE DU PALAIS, spécialisée dans la vente de appartements à BOURGES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à BOURGES CENTRE VILLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Charges annuelles1 900,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 155 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V1390
596,2 m²
2 Wcs
BOURGES, France

Charges (p/m)158€ (Eau, syndic, electricité communs...)
Frais notaire estimés37 206€
Taxe foncière6 000€

Surfaces, pièces

Surf. totale596,2 m²
Surf. Carrez596,2 m²

Options

Centre ville,
Proche centre-ville et Gare
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Eau: Sous-compteur
Type constr.: 1990
Centre ville

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence LA FONCIERE DU PALAIS à 18000 BOURGES

NELLY DECHAUDAT