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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  395 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  375 000€ TTC
Honoraires : 5,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Baisse de prix !

Réf.: V1253
Au coeur de la campagne Berruyère, à 40 km de Bourges, 20km de St Amand, 2h30 de Paris via l'A77 venez découvrir cette magnifique demeure entièrement réhabilitée dans un environnement de verdure et de tranquillité.
La propriété se compose d'une maison principale en pierre datant du XIXème siècle entièrement rénovée. Elle comprend au rdc une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (Piano de cuisson haut de gamme, mobilier Flamand...) avec poutres apparentes donnant accès à une belle véranda et terrasse ensoleillée, un salon avec une cheminée GODIN, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une seconde chambre, un wc.
A l'étage, une pièce palière, une belle pièce de 70m² avec parquet et poutres apparentes pouvant servir de salle de jeux ou espace détente, deux grandes chambres, une salle de douche avec wc.
Très bel extérieur de 2220m² entièrement arboré et clôturé sans vis-à-vis. Dépendances, cave, Stationnement.
Le plus un atelier d'artiste de 150m² pré-aménagé serait Idéal pour une activité parallèle (Expositions, artiste, maison dhôte...), la propriété dispose de double accès.
Amoureux de la nature venez découvrir ce bien rare !!!!

Ce bien vous est proposé par l'Agence LA FONCIERE DU PALAIS à BOURGES.
L'agence immobilière LA FONCIERE DU PALAIS est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à , LA FONCIERE DU PALAIS. Spécialisée dans la vente de appartements à BOURGES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à et de vous proposer le logement de vos rêves.
Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 130 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 39 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V1253
300 m²
5 chambres
2 sdb
AINAY LE CHATEAU, France

Frais notaire31 800€
Taxe foncière628€

Options

Proche Bourges
Vue: Dégagée
Accès à Internet: Haut débit
Assainissement: Fosse septique
Gaz
Type constr.: Construction Pierre
Alarme
chambres spacieuses
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Original
parking
placards
Portail électrique
Quartier calme
Terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence LA FONCIERE DU PALAIS à 18000 BOURGES

NELLY DECHAUDAT