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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  290 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
Honoraires : 5,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Nouveauté !

Réf.: V1328
Venez découvrir ce lieu unique, ancien Chai datant du XIX ème avec de magnifiques murs en pierre et sa toiture neuve à seulement 6km de Bourges.
Somptueuse demeure de plus de 215m² comprenant une grande pièce de vie d'environ 65m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec sa cheminée à foyer ouvert en pierre pour de très agréables moment d'hiver et une hauteur sous plafond d'environ 3,80m et de belles poutres apparentes , une cuisine ouverte par une alcôve, une salle de douche, un wc, un bureau avec murs en pierre, une pièce atelier-chaufferie.
Accès par la pièce de vie à une cave monumentale de 150m² et 3.90m² sous voute (vue imprenable de la cave par un sol vitré dans le salon)
Bel escalier en bois d'origine, très bien conservé menant à l'étage avec une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 4 chambres dont une chambres attenante à la salle de bains, partie grenier.
Jardin avec terrasse, piscinable
Idéal famille à seulement 10 minutes des écoles Sainte Marie
Possibilité d'acquérir en SUS maison année 1850 d'environ 86m² louée actuellement 575€/mois et terrain constructible d'environ 1800m²

Ce bien vous est proposé par l'Agence LA FONCIERE DU PALAIS à BOURGES.
L'agence immobilière LA FONCIERE DU PALAIS est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à , LA FONCIERE DU PALAIS. Spécialisée dans la vente de appartements à BOURGES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à et de vous proposer le logement de vos rêves.
TypeMaison individuelle
EtatVide

Options : jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 162 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 48 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V1328
215 m²
4 chambres
2 sdb
Terrain 1600 m²
BOURGES, France

Chauffage p/an2 500€
Frais notaire estimés22 620€
Taxe foncière1 165€

SURFACES

Séjour65 m² env
Sur un terrain de1600 m²

Options

Exposition: Sud Sud-est
Accès à Internet: Haut débit
Assainissement: Fosse septique
Fuel
Type constr.: construction Pierre
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Grenier
Jardin arboré
lumineux
Original
placards
Quartier calme
Terrasse
Toiture neuve

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence LA FONCIERE DU PALAIS à 18000 BOURGES

NELLY DECHAUDAT