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Nouveauté
Bourges (18000)

Local commercial - 364 m²

Spécial investisseur local commercial loué Enseigne Nationale ! Revenus immédiats

560 000 €
Ref : 1638
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1ere couronne du centre-ville de Bourges, à deux pas de la place gordaine, local commercial d'une surface de 364m² actuellement loué par bail commercial 3/6/9 (bail renouvelé en 2010) incluant 12 places de stationnements privatives + 125 m2)

Grande vitrine, local situé en copropriété. Enseigne Nationale en place !

Loyer actuel de 38 856€ HT (prochain loyer après mise à jour de l'indice ILC 43 000€ ) - taxe foncière prise en charge par le locataire (8634€). Rentabilité de 7% -

Charges de copropriété : 1816 € / an dont 240€ à la charge du locataire

Un projet d'investissement professionnel, un projet de s'implanter sur Bourges, contactez-nous pour vous accompagner dans votre installation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 18000
Superficie (m²) 364
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.66 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 38 856 € / an
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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