Situés dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Bourges, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface utile totale de 429 m² (hors combles). Idéal pour une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces bien aménagés et accessibles. Immeuble actuellement loué en partie 42 528€ / HT an, contenant le 1er-2ème étage et comble d'une surface totale de 236m².

Description détaillée des espaces :

• Rez-de-jardin :

  • Entrée et dégagement.
  • Une kitchenette.
  • Un WC.
  • Quatre pièces dédiées aux archives, rangement, un bureau

• Rez-de-chaussée (accès par escalier intérieur ou extérieur, entrée principale sur le boulevard) :

  • Entrée et dégagement.
  • Quatre bureaux, dont une grande salle de réunion avec un accès PMR.
  • Deux WC.

• Premier étage :

  • Cinq bureaux.
  • Un dégagement et un palier.
  • Un local informatique.
  • Deux WC.

• Deuxième étage :

  • Quatre bureaux.
  • Une salle de reprographie.
  • Un local fournitures.
  • Un WC.

• Troisième étage :

  • Combles à usage de rangement (stockage) possibilité d'aménagement.

Atouts supplémentaires :

• Accessibilité PMR pour le rdc
• Sept places de parking privatives, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.
• Organisation optimale des espaces pour des activités professionnelles nécessitant des bureaux polyvalents et des zones de stockage ou possoibilité de transformation en habitation.
• Proximité des transports en commun et d'autres commodités du centre-ville.