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Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Local commercial - 156 m²

Local commercial actuellement loué avec 20 place de stationnement en monopropriété

413 000 €
Ref : 1716
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Situé dans la zone commerciale dynamique de Saint-Florent-sur-Cher, en pleine expansion, ce local commercial de 156 m², construit en 2010, représente une belle opportunité d’investissement. Vous disposez de 20 places de stationnement, surface de la parcelle de 2000m²

Atouts :

- Emplacement stratégique au cœur d’une zone attractive et en développement
- Locataire en place : activité de pompes funèbres avec un bail en cours de renouvellement
- Rentabilité immédiate : loyer annuel de 39 912 € HT + refacturation de la taxe foncière (1 638 €)

Locataire sérieux en place, offrant une sécurité locative.

idéal investisseur à la recherche d’un actif pérenne avec un rendement stable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 18400
Surface habitable (m²) 156 m²
Superficie (m²) 156
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 413 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 638 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 39 912 € / an
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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