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Nouveauté
Bourges (18000)
8 pièces - 280 m²

Centre historique de Bourges, au pied de la Cathédrale maison de caractère avec cachet de l'ancien

875 000 €
Ref : 1707
Découvrir le bien

Au pied de la Cathédrale de Bourges, maison du 18ème siècle, accessible par une belle porte cochère, vous séduira par son charme intemporel et ses dépendances pleines d’authenticité.

 D'une surface de 280m² habitable vous entrez sur une très belle entrée ornée de boiseries, doubles portes en bois et belle hauteur sous plafonds, radiateurs en fontes avec chauffe plat. Sur votre gauche grand salon avec sa belle cheminée ancienne, des parquets nobles et beaux vitraux, sur votre droite grande salle à manger avec cheminée avec insert au gaz ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la cathédrale, et ses belles pierres au sol. Vous accédez ensuite à un beau jardin d'hiver avec sa verrière d'une surface de plus de 50m² qui prolonge à la mi-saison votre espace de vie. Belle escalier d'origine en bois menant à l'étage grand palier idéal pour un bureau, une grande chambre parentale avec parquet et belle hauteur sous plafond, une seconde chambre sur ce niveau, une salle de bains avec baignoire ilot, une douche et un espace buanderie. Second niveau avec trois chambres, une salle de douche. Vous disposez d'une cave, une dépendance pouvant accueillir deux voitures, un atelier. Agréable jardin avec terrasse. Toiture récente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 740 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue CATHEDRALE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Quartier Cathédrale
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Charges 460 €
Taxe foncière annuelle 3 487 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
E-mail bourges@lafoncieredupalais.com
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 480 € et 8 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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