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Nouveauté
Bourges (18000)

2 pièces - 44,48 m²

Plateau à aménager au pied du pole Lahitolle et à deux pas de la cathédrale de Bourges

81 665,28 €
Ref : 1688.5
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Nous proposons des plateaux à aménager dans une somptueuse maison bourgeoise située à deux pas de la cathédrale de Bourges, des marais, et du pôle Lahitolle. Un cadre idéal pour allier charme historique et emplacement stratégique.

Nous mettons en commercialisation des plateaux destinés à accueillir de futurs appartements ou locaux professionnels (bureaux). Cet immeuble en copropriété comprendra 13 lots, principalement des T2 au charme de l’ancien (parquet, belle hauteur sous plafond), avec des surfaces allant de 35 à 65 m².

L’environnement arboré comprend une longère située à l’arrière divisée en 3 lots avec un espace privatif et jardin. Trois places de stationnement privatives seront également disponibles. Les travaux des parties communes sont pris en charge par les propriétaires actuels.

Nous proposons des plateaux bruts, avec la possibilité de vous mettre en relation avec un artisan de confiance pour les travaux d’aménagement. Les plateaux sont déjà équipés des arrivées EDF, eau, fibre, ainsi que des portes palières.

Surfaces de 33.46m² à 65.89m² - de 66853 € à 131 648€ FAI.

Possibilité éligibilité dispositif Pinel de Normandie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 44,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Quartier LAHITOLLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 665,28 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 616 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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