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Bourges (18000)

3 pièces - 79,04 m²

Appartement T3 traversant avec balcon avec ascenseur au sein d'une résidence idéal 1er achat ou investissement

97 200 €

Ref : 1669

Découvrir le bien

Découvrez cet appartement traversant situé rue de Mazières, à seulement quelques pas de la trouée verte et du lac d'Auron, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

D'une superficie généreuse de 36 m², la pièce principale baignée de lumière donne accès à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un couloir doté de rangements mène à deux belles chambres, ainsi qu'à une salle de bains et des WC indépendants.
L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant un stationnement libre. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour plus de commodité.
DPE : Classe C - Double vitrage pour une isolation optimale - Chauffage au gaz par chaudière
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 79,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.35

Exposition Nord-Sud

Quartier Mazières

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 236 €

Charges de copropriété 1300

Nombre de lots 190

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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