Coup de coeur
Réf : 1541
Belle propriété aux portes de Bourges
742 000 €
Belle propriété aux portes de Bourges Bourges (18000)
A 15 minutes du centre-ville de Bourges, proximité immédiate de l'autoroute A71, belle propriété composée d'une maison principale de 1903 (ancienne dépendance de château) sur une parcelle clos et arborée d'une surface de 4098m² avec vue sur le bord du Cher.
La maison d'une surface de 230m² comprend une belle entrée avec carreaux ciments, un grand salon de 35,74m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée pour d'agréable moments au coin du feu donnant accès sur une verrière avec accès sur jardin.
Un séjour d'une surface de plus de 40m² et sa cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée.
Au coeur de la tourelle un wc, une salle de douche avec wc.
Au 1er niveau couloir desservant trois grandes chambres avec parquet et cheminées vue sur jardin dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, Terrasse avec vue sur la rivière
Au second niveau palier, deux chambres, un bureau, un wc, une partie grenier.
Sous-sol avec sa partie buanderie, chaufferie (chaudière au fioul), cave voutée, pièce de rangement, garde-manger.
Seconde maison idéale pour un projet professionnel, maison d'hôtes, profession libérale... d'une surface de 106m² avec une entrée indépendante comprenant une belle pièce de vie, deux chambres une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce à l'étage, une chambre, un grenier. (Compteur individuel, chauffage individuel gaz)
Garage double
Double vitrage, volets roulants, gros œuvre en très bon état.
Dépaysement assuré !
A visiter sans tarder
Caractérisque
Valeurs
Code postal
18000
Surface habitable (m²)
336 m²
surface terrain
4 098 m²
Surface loi Carrez (m²)
336 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
742 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 926 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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