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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  475 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 5,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Exceptionnel !

Réf.: V1309
A 10 minutes du centre-ville de Bourges venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle de plus de 5 hectares avec son parc arboré et son étang privé.
Cette maison contemporaine avec sa très belle extension et ces finitions de qualité d'une superficie totale de 293m² est composée d'une très belle entrée avec son escalier en béton brut, une lingerie, deux chambres avec sa salle de douche privative, un bureau.
A l'étage un vaste séjour salon ouvert d'environ 110m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 30m², sa belle cheminée qui rendra vos hivers chaleureux avec cette vue imprenable sur l extérieur.
Vous disposez également d'une chambre, une cuisine équipée et une grande arrière cuisine.
Au second niveau une mezzanine donnant accès sur une terrasse, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains privative, wc.
Grand sous-sol avec double garage, cave, local, salle d'eau et wc, cellier et dépendances.
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de bois attenante de plus de 2 hectares ( 16 500 €)
Amoureux de la nature cette maison est à visiter.

Ce bien vous est proposé par l'Agence LA FONCIERE DU PALAIS à BOURGES.
L'agence immobilière LA FONCIERE DU PALAIS est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à , LA FONCIERE DU PALAIS. Spécialisée dans la vente de appartements à BOURGES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à et de vous proposer le logement de vos rêves.
Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 172 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V1309
293 m²
4 chambres
3 sdb
2 garages
BOURGES, France

Chauffage p/an2 542€
Frais notaire estimés37 050€
Taxe foncière1 700€

Options

Vue: Parc arboré
Exposition: Sud-Est
Assainissement: Micro station
Electrique
Type constr.: Construction avec extension
Alarme
chambres spacieuses
Cuisine aménagée
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Jardin arboré
Jardin clôturé
Original
placards
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse
Video-phone

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence LA FONCIERE DU PALAIS à 18000 BOURGES

NELLY DECHAUDAT