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Nouveauté
Bourges (18000)

Bureaux - 174,84 m²

Local professionnel idéal professions libérales proche centre-ville

222 600 €
Ref : 1647
Découvrir le bien

En exclusivité, découvrez ce local professionnel situé au Pont d'Auron à Bourges, au sein d'une copropriété offrant une entrée indépendante. Il se trouve dans un environnement regroupant diverses professions libérales, à proximité du pôle santé.
Le local, d'une superficie d'environ 174,84m², est traversant et lumineux. Il comprend un garage privatif ainsi qu'un espace cave. Actuellement aménagé avec une salle d'attente-accueil, 9 bureaux et un espace technique, il offre une configuration modulable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le double vitrage est partiel.
Les charges, comprenant le chauffage et l'eau collectifs, s'élèvent à 1472€ par trimestre. La taxe foncière est de 2500€. Ce bien rare sur le marché présente une opportunité intéressante.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 18000
Superficie (m²) 174.84
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Quartier LOUIS MALLET
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 222 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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