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Bourges (18000)

Belle propriété aux portes de Bourges

A 15 minutes du centre-ville de Bourges, proximité immédiate de l'autoroute A71, belle propriété composée d'une maison principale de 1903 (ancienne dépendance de chateau) sur une parcelle clos et arborée d'une surface de 4098m² avec vue sur le bord du Cher. La maison d'une surface de 230m² comprend une belle entrée avec carreaux ciments, un grand salon de 35,74m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée pour d'agréable moments au coin du feu donnant accès sur une verrière avec accès sur jardin. Un séjour d'une surface de plus de 40m² et sa cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Au coeur de la tourelle un wc, une salle de douche avec wc. Au 1er niveau couloir desservant trois grandes chambres avec parquet et cheminées vue sur jardin dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, Terrasse avec vue sur la rivière Au second niveau palier, deux chambres, un bureau, un wc, une partie grenier . Sous-sol avec sa partie buanderie, chaufferie (chaudière au fioul), cave voutée, pièce de rangement, garde manger. Seconde maison idéal pour un projet professionel, maison d'hotes, profession libérale... d'une surface de 106m² avec une entrée indépendante comprenant une belle pièce de vie, deux chambres une cuisine, une salle d'eau, une grande pièce à l'étage, une chambre, un grenier. (Compteur individuel, chauffage individuel gaz) Garage double Double vitrage, volets roulants, gros oeuvre en très bon état. Depaysment assuré ! A visiter sans tarder
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 4098 m²
Réf : 1541
742 000 €
Coup de coeur
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Bourges (18000)

Exclusivité, Immeuble idéal projet de division...

En exclusivité, Bourges Centre ville, sur une parcelle de 1416m2, belle maison bourgeoise d'une surface de 600 m2 (sur 3 niveaux + ancienne maison de gardien de 150m2) idéale pour développer un projet professionnel (bureaux, siège de société ayant besoin d'une belle visibilité ) au pied de la zone Lahitollle, ou bien encore développer un projet d'appartements pour clientèle haut de gamme ou et étudiants. Ce projet séduira les investisseurs souhaitant mettre en avant la valeur patrimoniale d'un lieu dont le passé est connu de tous. Possibilité de vous accompagner pour le choix d'artisans locaux, aides et dispositifs en cours (Anah, action coeur de ville….) pour la rénovation de l'immeuble A visiter absolument
Réf : 1525B
635 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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Bourges (18000)

3 Plateaux à réhabiliter rue Piétonne de Bourges

En plein coeur du centre-ville de Bourges, idéal défiscalisation, trois plateaux traversant d'une surface totale de 200m² à réhabiliter. Possibilité de divisier en plusieurs logements. Création de compteurs à prévoir, travaux structurels à prendre en charge. Fort potentiel. Idéal locatif Immeuble sera soumis au régime de la copropriété avec seulement un local local commercial.
Nombre de pièces 8
Réf : 1518
140 400 €
Sous-compromis
Nouveauté
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Bourges (18000)

Maison-Appartement centre-ville Bourges avec sa place de parking

Maison-appartement rénovée traversante proche de la place nation à Bourges, d'une surface de 73m² en duplex disposant d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche attenante donnant sur cour, un wc. A l'étage une grande chambre, un bureau-dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et wc. Vous disposez d'une place de parking extérieure sécurisée, un débarras idéal pour vélos. Idéal pour une colocation, premier achat, investissement locaitf.  Pas de travaux à prévoir Bien non soumis au régime de copropriété, maison ne disposant pas d'extérieur
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : 1511
159 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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02 48 27 27 95
E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

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