Sous-compromis

Exclusivité

Bourges (18000)

Local professionnel - 545 m²

Locaux professionnels avec 16 stationnements et ascenseur

424 000 €

Ref : 1670

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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble professionnel exceptionnel, disponible à la vente. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, cet espace sera parfait pour diverses professions libérales ou bureaux, offrant des opportunités infinies d'aménagement selon vos besoins.

Descriptif de l'immeuble :

Situation idéale : Emplacement de choix avec facilité de stationnement et ascenseur
Deux bâtiments : Une maison principale des années 30 avec une extension.
Rez-de-jardin : Couloir, chaufferie, réserves, vestiaires, accès ascenseur, sanitaires.
Rez-de-chaussée : Environ 270m² divisés en accueil, diverses salles de soins et locaux techniques, sanitaires.
1er étage : Environ 93.50m² comprenant un laboratoire de prothèse et sanitaires.
Partie sous combles : Ascenseur, stockage, vestiaires, sanitaires.
Chauffage : Chauffage au gaz + climatisation
Stationnement : 16 places de parking et un garage.

Points forts :

Polyvalence : Idéal pour plusieurs professions libérales, bureaux, etc.
Accessibilité : Proche de toutes commodités et des principaux axes routiers et transports en commun.
Espace et modularité : Des espaces modulables pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Idéal pour un projet d'installation ou d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 18000

Nombre de niveaux 2

Ascenseur 1

Superficie (m²) 545

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 424 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Chiffre d'affaires

EBE

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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Locaux professionnels avec 16 stationnements et ascenseur

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