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Bourges (18000)

Local professionnel - 545 m²

Locaux professionnels avec stationnements et ascenseur

424 000 €
Ref : 1670
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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble professionnel exceptionnel, disponible à la vente. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, cet espace sera parfait pour diverses professions libérales ou bureaux, offrant des opportunités infinies d'aménagement selon vos besoins.

Descriptif de l'immeuble :

  • Situation idéale : Emplacement de choix avec facilité de stationnement et ascenseur
  • Deux bâtiments : Une maison principale des années 30 avec une extension.
  • Rez-de-jardin : Couloir, chaufferie, réserves, vestiaires, accès ascenseur, sanitaires.
  • Rez-de-chaussée : Environ 270m² divisés en accueil, diverses salles de soins et locaux techniques, sanitaires.
  • 1er étage : Environ 93.50m² comprenant un laboratoire de prothèse et sanitaires.
  • Partie sous combles : Ascenseur, stockage, vestiaires, sanitaires.
  • Chauffage : Chauffage au gaz + climatisation
  • Stationnement : 16 places de parking et un garage.

Points forts :

  • Polyvalence : Idéal pour plusieurs professions libérales, bureaux, etc.
  • Accessibilité : Proche de toutes commodités et des principaux axes routiers et transports en commun.
  • Espace et modularité : Des espaces modulables pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.

Idéal pour un projet d'installation ou d'investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 18000
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Superficie (m²) 545
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 424 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 48 27 27 95
Adresse
2 rue du four au roi 18000 Bourges

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