Sous-compromis

Exclusivité

Bourges (18000)

13 pièces - 600 m²

Maison de Maitre à deux pas de la Cathédrale idéal professionnel ou division

635 000 €

Ref : 1525

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En exclusivité, Ravissante maison de Maitre datant de 1870 (ancienne demeure de sœurs bénédictines) à deux pas de la place des marronniers et de la Cathédrale de Bourges, sur 3 niveaux d'environ 150m² / niveau (2 niveaux habitables immédiatement) avec grand jardin clos arboré sur une parcelle d'une surface de 1416m².

Vous entrez dans cette demeure par une belle porte en bois vitrée double qui donne accès à une vaste entrée lumineuse et traversante avec belle hauteur sous plafond, sous bassement en bois, accès sur 4 grandes pièces et ses belles portes et son magnifique escalier d'origine en bois,

En rdc 4 belles pièces avec parquet, belle hauteur sous plafonds, moulures et dont deux pièces disposent de cheminée en état de fonctionnement.

En prolongement un accès par une véranda à un second bâtiment d'environ 180m² (ancienne maison de gardien) transformée actuellement en cuisine disposant de trois pièces qui pourra se transformer en un second logement.

Au 1er étage de la maison principale grand palier desservant un séjour, une cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains et wc. L'ensemble des pièces avec parquet au sol et belle hauteur sous plafonds.

Au second niveau un étage à réhabiliter.

Très belle cave avec 5 espaces indépendants et chaufferie

Grand garage avec un étage, jardin, potager, serre

Chauffage individuel au gaz, huisseries partiellement en double vitrage, ravalement et toiture en très bon état.

Idéal pour une activité professionnelle ou transformation en plusieurs logements.

Proximité immédiate école d'ingénieur, ecole militaire...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 600 m²

surface terrain 1 416 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Quartier Marronniers

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 4 200 €

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L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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