Exclusivité

Nouveauté

Bourges (18000)

7 pièces - 148 m²

Maison année 1900 à rénover, quartier recherché

169 600 €

Ref : 1613

Découvrir le bien

En exclusivité, nous vous présentons une maison des années 1900 secteur Emile-Martin, d'une superficie totale de 148 m², nécessitant une rénovation complète. Elle comprend une entrée magnifique ornée de carreaux de ciment, un spacieux séjour doté de parquet et de hauts plafonds, ainsi qu'un salon pourvu de parquet et agrémenté d'une cheminée. De plus, vous y trouverez une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, la maison offre deux pièces supplémentaires, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, une chaufferie et une cuisine d'été et d'un garage.
Le jardin qui entoure la propriété offre la possibilité d'aménager une terrasse avec une entrée indépendante. Toutefois, il est important de noter que des travaux de réaménagement, d'isolation et de modernisation sont nécessaires pour rendre cette maison habitable et conforme à vos besoins. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ces travaux, afin de faire de cette maison un lieu de vie avec beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 552 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Quartier LAHITOLLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 958 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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