Exclusivité

Coup de coeur

Bourges (18000)

4 pièces - 114,02 m²

Dans un bel immeuble en pierre à deux pas de la Cathédrale de Bourges appartement rénové avec gout

240 000 €

Ref : 1537

Découvrir le bien

En exclusivité, Au coeur du centre historique de Bourges, à deux pas de la cathédrale et des marais et des commerces. venez découvrir cet appartement secteur calme, situé en rez-de-chaussée traversant et lumineux d'une surface de 114m² comprenant deux entrées privatives, belles prestations, accès par une porte cochère automatisée. Il dispose d’une 1ere entrée sous porche, un grand séjour-salon d’une superficie de 33.56m² donnant sur une cour partagée arborée, une cuisine séparée aménagée et équipée exposée sud disposant d’un bel espace repas, une première chambre avec parquet et ses pierres de taille apparentes, une salle de bains, un wc. Une Seconde entrée sur cour avec placards intégrés, un espace nuit avec chambre parentale disposant d’un dressing, une salle de douche et toilettes attenantes, une buanderie avec un espace de rangements. Cour partagée végétalisée Chaudière récente, Belle hauteur sous plafond, traversant, double vitrage, très bonne isolation, pas de travaux à prévoir (toiture bâtiment sur cour et ravalement façade sur rue récents) Cave privative Possibilité d’acheter au sein de la copropriété une place de parking intérieure dans cour sécurisée en SUS Petite Copropriété avec syndic bénévole, faibles charges, avec majoritairement propriétaires occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 114,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Sud

Quartier Cathédrale

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 1 504 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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