Nouveauté

Bourges (18000)

5 pièces - 154,06 m²

Très bel appartement coeur de centre-ville avec terrasse plein sud sans vis-à-vis-2 places de parking

299 000 €

Ref : 1654

Découvrir le bien

Au cœur du centre-ville de Bourges, dans un charmant immeuble en pierre, découvrez ce superbe appartement de standing d'une surface généreuse de 154m², niché au deuxième et dernier étage.
L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'étend sur plus de 67m² et comprend une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un îlot central. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche privative, une autre chambre spacieuse, et une troisième chambre dotée de rangements, accompagnée d'une salle de bains entièrement neuve comprenant douche, baignoire et toilettes. Un WC séparé est également à disposition.
À l'étage, une superbe pièce vous offre un cadre idéal pour créer un espace bibliothèque ou bureau, avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis.
Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz pour un confort optimal toute l'année.
De plus, vous profiterez d'une cave voûtée privative, de deux places de parking sécurisées dans la cour intérieure, accessible via un portail motorisé.
Un véritable coup de cœur en perspective pour ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 154,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 154,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Quartier Hotel Dieu

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 2 158 €

Charges de copropriété 2000

Nombre de lots 8

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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