Vignoux-sur-Barangeon (18500)

6 pièces - 258 m²

Maison sur sous-sol avec ancien magasin idéal pour un professionnel

160 500 €

Ref : 1656

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Maison située à Vignoux sur Barangeon entre Vierzon et Bourges, construite en 1966/1968, elle offre une surface habitable d'environ 259m2. Elle comprend un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec poutres apparentes, une véranda, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées. Un grenier partiellement aménagé avec environ 100 m2 d'espace, idéal pour créer un espace de loisirs ou de stockage supplémentaire. Un grand sous-sol de 150 m2 comprenant cave, atelier, garage. À l'arrière de la propriété, un autre bâtiment abrite une piscine, actuellement hors d'usage mais offrant le potentiel de devenir un espace de détente et de loisirs une fois rénové.

Autrefois un magasin de poterie et de vannerie, ce bâtiment ancien dégage un charme incomparable. Avec une surface généreuse d'environ 250 m2, il offre un potentiel incroyable pour être rénové et transformé en espace de vie, atelier d'artiste, espace commercial ou tout autre projet créatif.

Parcelle de 3235 m² arborée et clos.

Que vous recherchiez un lieu pour démarrer une nouvelle entreprise, développer un projet artistique ou simplement profiter d'un espace de vie spacieux avec un potentiel infini, cette propriété offre tout cela et bien plus encore

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18500

Surface habitable (m²) 258 m²

surface terrain 3 235 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,08 %

Taxe foncière annuelle 3 004 €

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L'agence

Téléphone 02 48 27 27 95

E-mail bourges@lafoncieredupalais.com

Adresse

2 rue du four au roi 18000 Bourges

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